समय ही धन है

By Adidas Wilson

जब आप ज्यादातर लोगों से पूछते हैं, तो वे आपको बताएंगे कि उन्होंने FIRE आंदोलन की इतनी लोकप्रिय होने की कभी उम्मीद नहीं की थी। जीवन का सुख भोगना और 30 या 40 पर रिटायर होने के लिए 50% + की आमदनी बचाना कोई आसान बात नहीं है। 2020 में, FIRE आंदोलन अपने चरम पर है। दुर्भाग्य से, इसका मतलब है कि कोई और अधिक नहीं है - जाने का एकमात्र तरीका नीचे है। हर दिन, आप किसी ऐसे व्यक्ति की कहानी देखते हैं, जो जल्दी सेवानिवृत्त हो गया और उन्होंने यह कैसे हासिल किया। यह आप कैसे जानते हैं कि FIRE अपने चरम पर है। कोई भी निवेशक जानता है कि जब आप समाचार को प्रिंट में देखते हैं, तो आप निवेश नहीं कर सकते क्योंकि यह बहुत देर हो चुकी होती है। लेकिन यह आमतौर पर बेचने के लिए एक महान समय है। निवेशक भविष्य का अनुमान लगाने की कोशिश करते हैं। सच्ची संपत्ति का निर्माण सिर्फ पैसा कमाना नहीं है। कुछ बिंदु पर, आपने खुशहाल गरीब लोगों और दुखी अमीर लोगों को देखा है। शोध के अनुसार, खुशी और पैसे के बीच संबंध छोटा है। निम्नलिखित दस सिद्धांत आपको व्यक्तिगत रूप से और वित्तीय रूप से सच्चा धन प्राप्त करने में मदद करेंगे। गहन रूप से प्रेरित बनें - धन को एक गहन प्रेरक नहीं माना जा सकता है। वित्तीय धन के बाहरी लाभ हैं। पैसे के साथ, आपके पास बड़े बैंक खाते, फैंसी घर आदि हो सकते हैं, लेकिन आप खुशी नहीं खरीद सकते। चूंकि बाहरी लक्ष्यों में अंतर्निहित सीमाएँ हैं, वे आपकी प्रेरणा को सीमित करेंगे।जब आप ज्यादातर लोगों से पूछते हैं, तो वे आपको बताएंगे कि उन्होंने FIRE आंदोलन की इतनी लोकप्रिय होने की कभी उम्मीद नहीं की थी। जीवन का सुख भोगना और 30 या 40 पर रिटायर होने के लिए 50% + की आमदनी बचाना कोई आसान बात नहीं है। 2020 में, FIRE आंदोलन अपने चरम पर है। दुर्भाग्य से, इसका मतलब है कि कोई और अधिक नहीं है - जाने का एकमात्र तरीका नीचे

• Language: हिन्दी
• Publisher: Adidas Wilson
• Release date: Aug 3, 2020
• ISBN: 9781071558416

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प्रस्तावना

‘समय संपत्ति है’ यह कथन बेंजामिन फ़्रेंकलिन, जो अमेरिका के संस्थापकों में से एक हैं, से आया है। उन्होने 1748 में एक पुस्तक में लिखा: याद रखें कि समय संपत्ति है, अर्थ समय संपत्ति है का अर्थ यह है कि धन अर्जित करने के लिए व्यक्ति को अवश्य कार्य करना चाहिए और इसलिए वह अपने समय का प्रयोग करता है (जो असीमित नहीं है)। इस कथन का प्रयोग हम यह कहने के लिए भी करते हैं कि समय नष्ट करने के लिए नहीं है। यह पुस्तक इतिहास के सबसे बुरे आर्थिक युगों में से एक में प्रकाशित की जा रही है। कोविड-19 वाइरस का वैश्विक अर्थव्यवस्था पर सर्वाधिक बुरे प्रभावों में से एक पड़ा है और 2.5 करोड़ लोग अमेरिका में बेरोजगार हो गए हैं। यदि आपका स्वयं का पुनर्निवेश करने या आय के अनेक स्रोत बनाने का पहले से कोई विचार नहीं है, तो अब यह समय है। संभवतः प्रत्येक व्यक्ति जानता है आय के अनेक स्रोत होना एक शानदार विचार है। लेकिन बहुत से लोग यह महसूस नहीं करेंगे कि यह क्यों महत्वपूर्ण है। भले ही आप कहीं भी हों, यहाँ पर वह सब कुछ है जो आपके लिए जानना जरूरी है। आय के विभिन्न स्रोत होने का अर्थ नकद प्रवाह के विभिन्न स्रोत होना है। यदि स्रोतों में एक सूख जाता है, तो भी आप ठीक होंगे। तकनीकी ने आय के कई निरंतर स्रोत, प्रत्यक्ष और परोक्ष दोनों होना आसान बना दिया है। उदाहरणों में जाने के पहले, यह जानना अच्छा है कि आपको आय के अनेक स्रोतों की जरूरत क्यों है। जब आप आय के अनेक स्रोतों की बात करते हैं, तो बहुत से लोगों के मन में जो पहला कारण आता है वह  - यह तो स्वाभाविक है। आय के अतिरिक्त स्रोतों के साथ, आपके आर्थिक लक्ष्य पहुँच में होंगे, आपके जीवन का स्तर सुधरेगा और, यदि आपके ऊपर कोई कर्ज है, तो आप उसे तेजी के साथ चुका सकते हैं। अधिक धन का अर्थ स्वतन्त्रता और अवसर है। यदि आप 9-5 के बाद अलग हो गए तो क्या होगा? सदमे के अलावा, यदि आपके आप आय का कोई अन्य स्रोत नहीं होगा तो आप गहरे आर्थिक संकट में पड़ जाएंगे। राजस्व के कई स्रोतों के साथ, जब आप कोई दूसरी नौकरी की तलाश कर रहे हैं तो अपने बिलों के भुगतान के लिए अवशेषों को जारी रखेंगे। लोगों के रिटायरमेंट के विभिन्न लक्ष्य होते हैं। कुछ 30 पर, अन्य 40 पर और अन्य 50 पर रिटायर होने की उम्मीद रखते हैं। आप जितनी जल्दी आय की धाराएँ बनाना आरंभ करते हैं, उतनी जल्दी रिटायर हो सकते हैं। सत्य यह है कि अधिकांश लोग 6 अंक नहीं बनाते हैं। यदि आपके पास आपकी नौकरी के अतिरिक्त आय की कई धाराएँ नहीं हैं तो यह बचत और ढेर सारा निवेश कठिन बनाता है। अपने सभी अंडों को एक ही टोकरी में मत रखें। आपने संभवतः इस सलाह को अपने जीवन में बहुत बार सुना होगा। यह एक चलन से बाहर मुहावरा है, लेकिन जब आप अपने वित्त की योजना बना रहे हैं तो आपको इसके द्वारा जीने की जरूरत है। यदि आप सफलतापूर्वक निवेश करना चाहते हैं तो आपको अवश्य विभिन्न होना चाहिए। धन को विभिन्न परिसंपत्तियों में फैलाएँ जिससे, जब धन की कमी होगी तो आपकी रक्षा होगी। यही सिद्धान्त आय की धाराओं में लागू होता है। आप एक रात में समृद्ध नहीं होंगे, और यह आसान नहीं है। आपको अभी भी कठिन श्रम करने की जरूरत है। हालांकि, आय की कई धाराएँ होने से इसमें तेजी आएगी। यह आपको अपनी बनाई हुई संपत्ति को बनाए रखने में भी सहायता करेगा। यह कहा जाता है कि एक औसत करोड़पति के आप आय की सात धाराएँ होती हैं। आय की धाराओं के उदाहरण आपकी नौकरी हो सकती है: बहुत से लोगों के लिए यह 9-5 है। यह निरंतर आय के साथ एक प्राथमिक स्रोत है। दूसरा स्रोत: यह आपके जीवन साथी का वेतन है। निवेश: यह रॉथ आईआरए, 401(क) आदि के द्वारा स्टॉक मार्केट में निवेश को संदर्भित करता है। ऑनलाइन व्यवसाय: यहाँ पर ढेर सारे व्यवसाय हैं जो आप ऑनलाइन शुरू कर सकते हैं, जैसे अमज़ोन जैसे प्लैटफ़ार्म पर बेचना या एक ब्लॉग बनाना। गिग अर्थव्यवस्था: जब आप गिग अर्थव्यवस्था को सुनते हैं, तो रोवर, आइर्ब्न्ब, लिफ्ट, उबर आदि के बारे में सोचें। किराए से आय: इसको एक बड़ी आरंभिक संपत्ति की जरूरत होती है, लेकिन यह धन बढ़ाने का एक शानदार तरीका होता है। सफल लोग किसी अन्य की तरह संसार को नहीं देखते हैं। यह इसलिए नहीं है कि वे सम्पूर्ण हैं या क्योंकि उनके जीवन का संस्कारण आपकी अपेक्षा आसान है। हालांकि, एक या अन्य तरीके से, वे हमेशा आगे की ओर बढ़ते दिखाई देते हैं। इसका कोई अर्थ नहीं है कि वे बाधाओं, अपने रास्ते में आने वाली समस्याओं का सामना करते हैं, या उनके आलोचक कितनी ज़ोर से उनकी आलोचना करते हैं – वे हमेशा एक तरीके वे विजयी होकर आगे आते हैं। वे यह कैसे करते हैं? उनके पास कुछ विश्वास होते हैं, जिनको वे बनाए रखते हैं। ये विश्वास उनकी सफलता के रास्ते par संघर्ष में अंतर उत्पन्न करते हैं। वे विश्वास को एक किताब से याच्छादित प्रेरणादायक उद्धरणों से नहीं देखते हैं। वे जो विश्वास करते हैं वह उनके जीवन के प्रत्येक पक्ष पर प्रभाव डालता है। यदि आप पर्याप्त प्रयास और समय देने के लिए तैयार हैं तो हर चीज संभव है। यदि आप कुछ करने से बचने के लिए बहाने बनाते हैं, ठीक जो ‘कुछ’ आपसे करने की उम्मीद की जाती है। जो लोग आपको पसंद नहीं करते हैं वे आपको सर्वाधिक सच्ची सलाह देंगे। जो कुछ सर्वाधिक चाहता है, वह उसे अंततः हासिल कर लेगा। यह जो कुछ लेता है वह आपके जीवन की इच्छाओं को हासिल करने के लिए लेता है। यदि आप हारना जारी रखना चाहते हैं, तो अपने आस पास नकारात्मक लोगों को रखें। कृतज्ञता, कार्य भय और चिंता वे विकल्प हैं जो आप बनाते हैं। यदि आप सभी विवरणों पर दक्षता हासिल करने के लिए तैयार नहीं हैं, तो आपके जीतने के अवसर बहुत कम हैं। उदासीनता कुछ शानदार हासिल करने में एक बढ़ा है। केवल इसलिए कि आप पिछली बार असफल हो गए थे, इसका मतलब यह नहीं है कि आपको प्रयास करना बंद कर देना चाहिए। इसका कोई मतलब नहीं है कि यह आपके पास कितने बुरे तरीके से है, यदि आप करना चाहते हैं तो आप कर लेंगे। आपके निर्णय लेने के लिए कोई जिम्मेदार नहीं है। आपको सभी निर्णय स्वयं लेने होते हैं। यदि आप दूसरे अवसर के लिए तड़प रहे हैं तो आज आपका दूसरा अवसर है; उसका उपयोग करें। आपके प्रयास की सघनता निर्धारित करेगी कि आप कितनी तेजी से प्रगति करते हैं।  सुनने और ज्ञान हासिल करने के लिए तैयार हों; अन्यथा, आप कभी बेहतर नहीं होंगे। आपके अकेले में किए गए कार्य आपके विकास के क्रम को निर्धारित करते हैं। केवल इसलिए कि आपके आलोचक जोरदार हैं, विश्वास का कारण नहीं है कि वे सही मार्ग पर हैं। यदि एक समाधान आसान, सुनिश्चित और तेज है, तो यह दीर्घकाल संभवतः लाभदायक नहीं होगा। अपने हृदय की गरहराइयों में, विजेता विश्वास करते हैं कि कुछ भी असंभव नहीं है। अधिकांश मामलों में, उनको यह पता नहीं होता कि वे किस प्रकार जीतने जा रहे हैं। लेकिन फिर भी, वे सच्चा विश्वास करते हैं कि वे एक रास्ता खोजने जा रहे हैं।  उनके अनुसार, श्रेष्ठ समकारी प्रयास है। जब उनको यह पता नहीं होता कि उनको क्या करना चाहिए, तो वे सीखने के लिए समय लेते हैं और बल्कि उसे सम्पूर्ण बनाते हैं। आप जिन चीजों पर विश्वास करते हैं, वे आपके जीवन में परिवर्तन लाएँगी। यह रुकने और जो आपको प्रेरित करता है उसके बारे में गंभीरतापूर्वक विचार करने के लिए श्रेष्ठ समय है। आपके विश्वास क्या हैं? क्या आप मानते हैं कि जीवन अच्छा नहीं है? क्या आप यह लगातार विश्वास करते हैं कि आप किसी अन्य की अपेक्षा इसे कठोरतापूर्वक करते हैं? क्या आप अपने अलावा दूसरों को दोष देते हैं? 

यदि आप सोते समय धन कमाने का रास्ता नहीं प्राप्त करते हैं, तो आप मरते दम तक कार्य करते रहेंगे। - वारेन बफे

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विषय सूची

प्रस्तावना

परिचय

अध्याय 1 – समय के विरुद्ध आपका संघर्ष

अध्याय 2 – संकट

अध्याय 3 - फायर पोर्टफोलियो

अध्याय 4 - अनुबंध

अध्याय 5 - संकेत

अध्याय 6 - भीतर आग

अध्याय 7 - अमेरिका में रियल इस्टेट

अध्याय 8 - फायर के चरण

अध्याय 9 - रिटायरमेंट में कर

अध्याय 10 - फायर आय

अध्याय 11 - 20/20 फायर 20/20

अध्याय 12 - वार्षिक भत्ता

अध्याय 13 - फायर बफर्स

अध्याय 14 – रिच डैड, पुअर डैड

अध्याय 15 - अच्छा से श्रेष्ठ

अध्याय 16 - सोचें और अमीर बनें

अध्याय 17 - सामान्य समझ का निवेश करना

अध्याय 18 - चार घंटे कार्य का सप्ताह

अध्याय 19 - फायर कोच

निष्कर्ष

परिचय

सच्ची संपत्ति बनाना केवल पैसा बनाने के बारे में नहीं है। कुछ बिन्दु पर, आप प्रसन्न गरीब व्यक्ति और दु:खी धनी व्यक्ति देखते रहे हैं। शोध के अनुसार, खुशी और धन के बीच संबंध छोटा सा है। निम्नांकित 10 सिद्धान्त आपको व्यक्तिगत और वित्तीय रूप से सच्ची संपत्ति हासिल करने में सहायता करेंगे। गहराई से प्रेरित हों: धन को एक गहरा प्रेरक नहीं माना जा सकता। वित्तीय संपत्ति के अतिरिक्त लाभ होते हैं। धन के साथ, आप भारी बैंक एकाउंट, सुसज्जित आदि घर रख सकते हैं, लेकिन आप खुशी नहीं खरीद सकते हैं।  चूंकि बाहरी लक्ष्यों की अंतर्निहित सीमाएं होती हैं, इसलिए वे आपकी प्रेरणाओं को सीमित करेंगे। स्वतन्त्रता, नेतृत्व, विकास और लोक कल्याण जैसे गहरे आंतरिक लक्ष्यों के साथ आगे आयें। आप जो मूल्य प्रस्तावित करते हैं, वह आपके द्वारा ली जाने वाले मूल्यों से अधिक होने चाहिए। यदि आप अधिक मूल्य देने के लिए इच्छुक होते हैं, तो हर कोई विजेता होगा। और इस प्रकार सच्ची संपत्ति बनती है। दूसरों के जीवन में सुधार करने से आप अपना जीवन सुधारते हैं। यहाँ पर लोगों के बहुत से उदाहरण हैं जिन्होने पर्यावरण का दोहन किया या अन्य लोगों ने स्वयं उनके लिए संपत्ति का निर्माण किया। लेकिन यह तृप्ति एवं खुशी नहीं लाता है। 100% अखंडता: कुछ भी करने या कहने के पहले, स्वयं से पूंछें कि क्या इससे आपके पिता या माता को गर्व होगा। पर्यावरण को धोखा, अपमान और हानि न पहुंचायेँ, दूसरे की संपत्ति पर अनधिकृत कब्जा न करें या केवल खुद को समृद्ध बनाने के लिए दूसरों को हानि न पहुंचायेँ। हमेशा सही कार्य करें – वह जिसके बारे में, आप अपने माता-पिता, बच्चों या जीवन साथी को बताने में सुविधाजनक अनुभव करेंगे। साहसी बनें – मनुष्य के लिए स्वतंत्र रूप से आगे बढ्न आसान नहीं होता है क्योकि वे प्रकृति से सामाजिक होते हैं। लेकिन भीड़ का अनुसरण करना आपको समृद्ध नहीं बनाएगा। वह करें जिससे अन्य लोग डरते हों। आत्म-जिम्मेदार होने के लिए साहस चाहिए। इसलिए, नए कौशल हासिल करने के लिए कम यात्रा वाले मार्गों पर चलें। अनुशासित हों – संपत्ति लंबे अंतराल के बाद बहुत सी छोटी चीजों के योग के परिणाम के रूप में आती है। रोज़मर्रा की जो आदतें जो आप महत्वहीन मानते हैं, वे आपको सफल या असफल कर सकती हैं। आपको लगातार वित्तीय ज्ञान हासिल करना, निवेश और बचत करना चाहिए। ये सभी चीजें केवल तभी हो सकती हैं यदि आप अनुशासित हों। प्रत्यक्ष उपभोग से दूर रहें – आपने जो संपत्ति संपत्ति निमर्द और जीवन शैली से अलग हासिल की है वह उपभोक्तावाद निर्देशित करेगा। संपत्ति को विलंबित संतुष्टि के रूप में माने। साधारण जीवन जियेँ और जितना वहन कर सकते हैं उससे कम खर्च करें। यह