DIE EKONOMIESE DRUK SAL VOORT-GAAN OM DIE FINANSIËLE GROND-SLAG TE TOETS

genoteerde eiendom – die goedkoopste manierom in die eiendomsmark te belê – is gewild omdat dit inkomste laat groei en kapitaal verhoog; dit was bykans twee dekades lankookdie bateklas wat die beste presteer het.

Maar ’n resessie, wêreldwye pandemie en kommer oor skuldvlakke onderdie land se grootste eiendomsmaatskappye het die prentjie verander.

Op sy eie was die ekonomiese afswaai nog hanteerbaar, selfs met huurgroei en al hoe meer onverhuurde eiendom. Maar met die Covid-19-pandemie het kontantvloei en kapitaalwaardes onder groot druk gekom. So ook die skuldvlakke wat die gevolg is van die soeke na geleenthede in die plaaslike sowel as in die oorsese mark.

In die eerste kwartaal van vanjaar was daar aggressiewe verkope van aandele in genoteerde eiendom. Ondanks klein stygings het die sektor tot dusvervanjaarongeveer 37% van sy waarde verloor, en ongeveer 43% van sy waarde