É possível saber quando o preço dos imóveis vai abaixar?

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É possível saber quando o preço dos imóveis vai abaixar?

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3 minutes

Released:

Sep 21, 2023

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Marcelo d'Agosto destaca alguns motivos para o crescimento do valor do imóveis, ente eles o crescimento das cidades e a queda da taxa de juros. Segundo o comentarista, a própria dinâmica pode fazer com que os preços caiam, porém é impossível saber se realmente vai ou quando.

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Sep 21, 2023

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Titles in the series (40)

Comentários de Bruno Blecher, Carlos Alberto Sardenberg, João Borges, Míriam Leitão, Mara Luquet, Mauro Halfeld e Monica de Bolle, e também as colunas Call de Abertura, Conexão CBN-Época Negócios e Valor Econômico na CBN.

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'No geral, imóveis em capitais são mais caros que no litoral ou no interior': Marcelo d'Agosto responde a dúvida de uma ouvinte que quer vender seu apartamento na capital paulista e se mudar para o litoral. Por isso, o comentarista diz que talvez seria ideal usar o valor para dois apartamentos, sendo um em que vai morar e outro para aluguel. by Economia
2 min listen
Embate Senado e STF pode atrasar pauta econômica do governo: Equipe econômica do governo está preocupada após a apovação no Senado da PEC que limita poderes do STF. Miriam Leitão lembra que questões importantes ainda precisam passar pelo Congresso ou pelo Supremo. by Economia
6 min listen
#T02 E96: Como sua vida financeira impacta seu trabalho e produtividade?: Quando sua vida financeira não está boa, isso impacta sua produtividade? Você consegue separar bem seus problemas pessoais do seu momento no trabalho? Se você acha que é possível apartar totalmente uma coisa da outra, fique sabendo que para a maioria das pessoas não é tão fácil assim. Eu sou a Nathália Larghi, estou aqui com a Naiara Bertão recebendo a Camila Cinquetti, que é sócia da consultoria PwC Brasil e responsável pela área de pessoas e organizações. Neste episódio, ela vai nos contar sobre a pesquisa da PwC que abordou justamente esse tema: trabalho e finanças. by Economia
51 min listen
Por que analistas dão importância ao fluxo dos investimentos estrangeiros para Bolsa?: Marcelo d'Agosto tira dúvida de ouvinte e explica que há muito mais capital financeiro fora do país do que no Brasil: nosso mercado de ações representa apenas 1% de todo o montante mundial. Portanto, quando aumenta o interesse dos estrangeiros pelas ações brasileiras, é um sinal positivo. by Economia
1 min listen
Veto de Lula na desoneração da folha atende a desejos do mercado por responsabilidade fiscal: Mas assim como governo dificultou planos dos Congressistas, Congresso pode retaliar dificultando medidas necessárias para ser cumprida meta de déficit zero. Gustavo Ferreira explica como incertezas guiaram pregão nesta sexta-feira. by Economia
2 min listen
Black Friday pode impulsionar vendas além do esperado: Chegou a sexta-feira mais aguardada do ano, a Black Friday. Hoje (24) é um dia muito importante para o comércio brasileiro, e Teco Medina faz sua análise: 'Tem uma expectativa muito grande de que as vendas crescerão pelo menos 5% esse ano. Eu tenho um palpite de que a gente vai ter um crescimento talvez mais perto de 10%, o brasileiro está com mais dinheiro esse ano do que esteve no ano passado, então talvez a gente tenha surpresas positivas.' by Economia
3 min listen
Dicas para evitar de golpes na Black Friday: Ana Letícia Loubak faz alertas para evitar cair em golpes na Black Friday e dá dicas aos ouvintes de como se proteger. by Economia
7 min listen
Desoneração da folha de pagamento: 'uma bola dividida no governo e na economia': No Dia a Dia da Economia desta sexta-feira, Míriam Leitão fala sobre a questão da desoneração da folha de pagamento e a situação do governo: 'o veto do presidente Lula foi, de fato, uma vitória do ministro Fernando Haddad. Ele mostra mais uma vez a sua capacidade de ficar, mesmo em pautas negativas, firme, na defesa do papel dele'. by Economia
8 min listen
'Governo parece buscar reconhecer a dívida e deixar isso transparente': Míriam Leitão fala da suspensão do julgamento de quitação de precatórios até 2026 no STF. Essas que são dívidas vencidas, que já transitaram em julgamento. Para a comentarista, o governo parece quer reconhecer a dívida e deixar ela transparente para o pagamento, porém também observando a possibilidade de gastos para o próximo ano. by Economia
7 min listen
Leilões de apoio à comercialização de trigo serão realizados nesta semana: Cassino Ribeiro destaca que serão dois tipos de leilões. Um deles é destinado a produtores ou cooperativas e o outro voltado aos moinhos que precisam de incentivo para transportar o trigo de uma região para outra. Ouça e saiba mais. by Economia
2 min listen
Como dominar o mercado virtual começando do zero em 2024: Neste segundo episódio do podcast 'Empreender Online com Nuvemshop', o Diretor Geral da Plataforma da Nuvemshop, Luiz Figueira, o fundador da WNC Store, Rafael Wencel, falam sobre a construção de uma loja virtual. Eles explicaram como conectá-la a outros canais e quais estratégias indicadas para um maior desempenho do negócio. Além disso, apresentam os desafios, perrengues e sucessos dessa jornada empreendedora. by Economia
23 min listen
O que fazer com um plano de previdência com baixa rentabilidade?: Marcelo d’Agosto explica que é possível fazer a portabilidade. Sacar não é vantagem porque acontece a antecipação do IR sobre os ganhos. ‘Para evitar o imposto, a solução é fazer a portabilidade’. by Economia
3 min listen
O que fazer com aplicação que vence daqui a três meses?: Marcelo d'Agosto tira dúvida de ouvinte que comprou CDB com rentabilidade acima de 100% do CDI em promoção de Black Friday, mas a aplicação vence daqui a três meses. O comentarista explica que a operação pode ser encarada como forma de testar os serviços oferecidos pela instituição financeira. D'Agosto pontua que, provavelmente, a ouvinte não vai conseguir renovar a aplicação em uma taxa tão elevada. Por isso, é bom prestar atenção nos diferenciais da instituição ou se é apenas 'mais do mesmo'. by Economia
2 min listen
Retorno de Sam Altman à OpenAI: ‘foi um golpe e contragolpe’: Pedro Doria destaca que empresa continua com uma estrutura de governança corporativa complicada, mas as coisas aparentemente foram mais definidas. Comentarista explica o que provocou a saída e o que motivou o retorno de Sam Altman. by Economia
5 min listen
Geração Z tem dificuldade para guardar dinheiro; saiba como criar reservas de emergência: O Banco Central e o FGC, Fundo Garantidor de Créditos, fez um levantamento que mostra que a nova geração tem dificuldade para guardar dinheiro até para reserva de emergência. Em 'O Assunto é Dinheiro', Luiz Gustavo Medina fala sobre a pesquisa: 'são números alarmantes'. Ele ainda dá dicas para criar reserva. Ouça by Economia
4 min listen
Diplomacia está vencendo no debate ideológico de Milei contra Lula: Após a vitória de Javier Milei e as ofensas ao presidente brasileiro, a diplomacia brasileira trabalhou com a diplomacia argentina para amenizar o clima bélico. Míriam Leitão fala de uma conversa que teve com um diplomata brasileiro sobre o assunto. 'Gritaria e ofensa não têm espaço nessa relação', disse. by Economia
6 min listen
Ibovespa perde fôlego à espera de novos gatilhos de alta: Segue de pé a aposta em menos juros nos EUA. Aos investidores estrangeiros, é um incentivo à busca por risco em emergentes como o Brasil. À turma local, é sinal de que a Selic poderá cair mais. Mas esse pano de fundo já anda um tanto desbotado depois de quatro semanas de rali. Os próximos dias, quem sabe, trarão novas cores by Economia
4 min listen
Bolsa retoma rali de novembro! 'Viés de confirmação' ajudou: Para confirmar teses, muitas vezes ignoramos os outros lados de uma mesma história. O IPCA-15, por exemplo, veio acima do esperado. Mas a turma prestou mais atenção no detalhe para seguir apostando em queda firme da Selic. E teve dirigente do BC dos EUA apontando para nova alta de juros. Mas teve também quem discordasse by Economia
4 min listen
Comprei dólares, mas cotação ficou mais barata: continuo a comprar ou espero cair mais?: Marcelo d'Agosto tira dúvida de ouvinte e explica que é muito difícil prever o que vai acontecer com a cotação do dólar em relação ao real. O comentarista detalha comportamento da moeda, mas relembra que também há o dólar turismo. 'Como a previsão é difícil, ideal é aproveitar momentos de baixa para comprar', aconselha. by Economia
1 min listen
Financiamento em agricultura é um dos 'queridinhos' dos investidores: Luiz Gustavo Medina explica o fundo de investimento do agronegócio. Fiagro se tornou um dos mais rentáveis ao longo do ano. É um investimento que está crescendo no Brasil pelo sua agronomia. by Economia
5 min listen
Instagram testa nova opção de stories: O novo recurso do Instagram, em fase de testes, vai permitir os stories no ar durem uma semana no ar. Ana Letícia Loubak explica como deve funcionar o novo recurso. by Economia
5 min listen
Brasil aumenta produção de açúcar e etanol: Cassiano Ribeiro destaca que, até o fim da primeira quinzena de novembro, o Brasil processou 595 mil toneladas de cana-de-açúcar. O volume é 15% maior do que o ano passado. A expectativa é de que até o fim deste mês, o país supere a marca de 600 mil toneladas da matéria prima processadas pelas usinas. by Economia
3 min listen
'Movimento de privatização é quase uma necessidade da economia': Carlos Alberto Sardenberg fala sobre a paralisação parcial nos trens e metrôs, do ponto de vista da economia e considerando as questões de infraestrutura, que acontece em São Paulo. 'Passa-se ao setor privado esse tipo de investimento que o Estado não pode mais fazer', diz o comentarista sobre privatização no transporte. Ouça e entenda. by Economia
6 min listen
É possível optar pelo saque aniversário do FGTS para reduzir as prestações de um imóvel?: Marcelo d’Agosto explica que não é preciso optar pelo saque aniversário. Comentarista explica que é melhor usar o FGTS para abater as parcelas do financiamento imobiliário. Ouça e entenda. by Economia
3 min listen
Repetindo Bolsonaro, Lula ignora lista tríplice e mulheres: Míriam Leitão comenta as indicações de Paulo Gonet para a PGR e Flávio Dino para o STF. Apesar da crítica pela falta de inclusão, ela analisa que os nomes são bons quadros. 'Eles estão qualificados para os cargos que foram indicados'. by Economia
7 min listen
Governo Lula quer propor criação de fundo para financiamento de países florestais: No 'Dia a Dia da Economia', Míriam Leitão fala sobre a criação de um fundo para financiar países florestais: 'ideia foi desenvolvida no COP 28 pelo governo e vai propor que haja essa união para que se crie um fundo para que países desenvolvidos que mais emitem, possam financiar várias medidas, inclusive de reflorestamento'. by Economia
6 min listen
Bolsa cai! Aposta cega em menos juros nos EUA fraqueja: O crescimento do PIB americano não combina com o relaxamento monetário célere considerado por investidores. A realidade, cedo ou tarde, baterá às portas. A ver se de forma mais ou menos barulhenta. Mas, enquanto esse dia não chega, o fantasma da interferência na política de preços da Petrobras roubou a cena by Economia
4 min listen
Por que as ações da Americanas seguem despencando?: Marcelo D'Agosto responde dúvida de ouvinte sobre ações da Americanas. 'A situação da empresa ainda é complexa, o acordo da Americanas envolveu o que se chama de capitalização. Para o pequeno acionista a situação continua difícil, né? Porque ele vai ter uma participação menor no capital da companhia', explica o comentarista. Ouça. by Economia
2 min listen
PL dos Agrotóxicos é aprovado no Senado: Cassiano Ribeiro destaca que, depois de 24 anos de espera do setor produtivo, o PL dos Agrotóxicos foi aprovado no Senado e segue para sanção presidencial. O projeto teve apenas um voto contrário. by Economia
3 min listen
Qual motivo para diversificar investimentos?: Marcelo d'Agosto tira dúvida de ouvinte, que questiona também se não seria melhor escolher sempre alternativas com maior potencial de ganho. O comentarista explica que recomendação tem aspectos práticos, já que é muito difícil acertar qual aplicação será sempre a mais rentável em determinado período. D'Agosto detalha tais aspectos, além de destacar particularidade brasileira: alta taxa de juros. by Economia
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'iPhone de botão' é oficialmente considerado vintage pela Apple: Ana Letícia Loubak conta que o iPhone SE, conhecido como 'iPhone de botão' foi oficialmente considerado vintage pela Apple. Segundo a comentarista, isso significa que já faz cinco anos que o modelo do celular esteve disponível para venda pela última vez no catálogo da marca. by Economia
6 min listen
O que o produtor rural mais procura quando ele pensa em aumentar a tecnologia?: Raphael Salomão fala sobre o aumento da demanda por tecnologia no segmento do agronegócio e como ela é utilizada pelo produtor rural. Ouça by Economia
3 min listen
Por que a B3 descontinuou investimentos de ouro físico?: Marcelo d'Agosto fala da desconstinuação da possibilidade de investimento de ouro físico na B3. A bolsa argumenta que a decisão foi motivada pelo baixo interesse dos investidores. Mas será que foi mesmo? O comentarista explica. by Economia
3 min listen
Economia estagna no terceiro trimestre após crescimento inesperado: está dando ruim?: A comentarista Míriam Leitão analisa o PIB divulgado nesta terça-feira (5), que apresentou um crescimento de 0,1%. Segundo a jornalista, 'não dá para comemorar obviamente porque o nome disso é estagnação', mas 'não muda história' deste ano, enquanto outros números mostram, por exemplo, um aumento do consumo da população. by Economia
5 min listen
Como quitar dívida com Receita Federal sem multas, juros ou correções?: Marcelo d’Agosto responde a uma pergunta de ouvinte sobre como quitar dívidas sem pagar nada a mais. O comentarista explica que isso, sim, é possível a partir de um programa de refinanciamento de dívidas tributárias. Entenda! by Economia
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Governo faz importante sinalização que deve impactar produção do biodiesel no Brasil: Raphael Salomão destaca que o ministro de Minas e Energia, Alexandre Silveira, disse acreditar que é possível a mistura do biodiesel no diesel derivado de petróleo chegar a 25%. A declaração foi feita durante a COP 28. by Economia
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Quanto eu precisaria aplicar para receber R$ 10 mil por mês?: Marcelo D'Agosto responde dúvida de ouvinte. Ele fala sobre os títulos do Tesouro e explica o que são as aplicações atreladas a inflação, além de simular algumas contas. Ouça e saiba mais. by Economia
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Ibovespa se salva da queda sob surpresas externas e internas: A criação de vagas abaixo do esperado nos EUA trouxe emoções mistas. O sinal de fraqueza da maior das economias joga contra exportadoras. Por outro lado, foi reforçada a tese de corte de juros antecipado por lá. Se assim for, a Selic também pode cair mais. Ponto para ações domésticas, sem falar da surpresa com o PIB by Economia
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Devo vender ou manter a aplicação no Tesouro Prefixado 2025?: No CBN Dinheiro desta segunda-feira, Marcelo D'Agosto responde dúvida sobre aplicação no Tesouro Prefixado 2025. 'Minha recomendação é que você mantenha esse título até o vencimento', diz o comentarista. Ouça e entenda. by Economia
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Sob tensão com juro americano, bolsa abre semana em baixa: O apetite internacional por risco - e pela bolsa do Brasil - será colocado à prova duas vezes nos próximos dias. Na sexta (8), novos dados de emprego nos EUA devem reforçar ou esfriar as teses de juros caindo logo, logo por lá. Na próxima semana, será a vez das projeções do Fed incorporarem, ou não, a animação de investidores by Economia
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Imóveis valorizaram até 40% acima da inflação nos últimos 5 anos em algumas cidades: Comprar um imóvel pode trazer dificuldades, como os juros imobiliários e a alta valorização. Teco Medina traz uma recente pesquisa sobre o assunto, que mostra que os imóveis valorizaram até 40% acima da inflação nos últimos 5 anos em algumas cidades. by Economia
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Com o cacau premiado, Rondônia ganha espaço na produção nacional: Cassiano Ribeiro explica que Rondônia ganhou destaque com dois produtores campeões em qualidade. Esses concursos nacionais servem para encontrar e valorizar quem colhe produtos de qualidade superior à média. by Economia
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Investimentos em ações de empresas com características ESG deixaram de atrair investidores?: Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte e explica que está acontecendo uma mudança de foco. Antes, empresas ESG eram encaradas como se fizessem parte de um setor específico da economia. Hoje, cada vez mais investidores estão incorporando critérios ESG para embasar as escolhas das aplicações financeiras. Ao que tudo indica, é uma tendência sem retorno. by Economia
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Justiça federal dos EUA proíbe Montana de banir o Tik Tok: Pedro Doria fala da polêmica que envolve o aplicativo chinês nos Estados Unidos. Um juiz dos Estados Unidos entendeu que a decisão do estado de Montana violava os direitos de liberdade de expressão dos usuários. Além disso, a questão seria de âmbito federal. by Economia
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Conta de luz deve subir até 10,4% em 2024: Mesmo com os reservatórios das hidrelétricas cheios, consumidores pagarão mais na conta de luz no próximo ano. As previsões foram feitas pela Associação Brasileira dos Grandes Consumidores de Energia. No 'Dia a dia da Economia', Míriam Leitão fala sobre o assunto. by Economia
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Ministério da Saúde lança robô interativo gratuito para tirar dúvidas sobre vacinas: Ana Letícia Loubak fala sobre lançamento de chatbot do Ministério da Saúde criado também para desmentir notícias falsas sobre vacinas, prestar informações sobre o horário de funcionamento dos postos de saúde e tirar dúvidas sobre marcação de consultas pelo aplicativo do Connect SUS. by Economia
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Para o futuro, é uma boa estratégia evitar investir em estatais na bolsa?: Marcelo D'Agosto responde dúvida de ouvinte: 'as empresas estatais estão sujeitas à ingerência política, mas representa uma parcela relevante da economia brasileira e do mercado. Então, não dá pra fugir totalmente. Tem que conviver com esse risco, pelo menos em partes'. by Economia
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'Possível entrada na Opep+ é mais uma das contradições brasileiras': Míriam Leitão analisa a chance do Brasil aceitar a proposta de entrar na Opep+, que tem buscado diversos países que estão com dificuldades financeiras. Para a comentarista, é um erro do ponto de vista econômico e em relação ao meio ambiente. by Economia
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Previsões para 2024: Como será o cenário macroeconômico?: O ano de 2023 não foi nada fácil. Por aqui no Brasil, os riscos fiscais trouxeram muita nebulosidade para bolsa e, pra piorar, com os juros altos nos Estados Unidos, muita gente preferiu migrar de uma bolsa arriscada como a nossa rumo à segurança dos títulos públicos norte-americanos. Mas e para 2024? O que fica no radar? Neste episódio, as Meninas recebem Marcela Rocha, economista da Claritas Investimentos, para responder essas perguntas. by Economia
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Dinheiro é maior fonte de preocupação dos brasileiros, mostra pesquisa: Luiz Gustavo Medina repercute uma pesquisa da fintech Onze, que mostra que 54% dos brasileiros têm como principal preocupação o dinheiro - acima da saúde, família e trabalho. by Economia
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O parcelado sem juros no cartão de crédito pode acabar?: Marcelo d'Agosto tira dúvida de ouvinte e explica que, na verdade, o governo discute impor norma para reduzir número de parcelas. O argumento utilizado é de que parcelamento em excesso pode causar inadimplência. O comentarista lembra que a maior razão para as contas em atraso são as faturas do cartão de crédito não pagas, e ainda destaca dois aspectos do parcelado. by Economia
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Ibovespa testa patamar dos 128 mil pontos de olho em juros: Roberto Campos Neto entende que o ritmo de cortes de 0,50 ponto na taxa Selic é apropriado, mas que o fim das quedas será em níveis restritivos. Já Jerome Powell afirmou que ainda é cedo para especular sobre cortes de juros, que a queda na inflação precisa continuar e que a autoridade está preparada para mais altas se necessário by Economia
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WhatsApp anuncia recurso de 'códigos secretos' para proteger conversas no aplicativo: Ana Letícia Loubak fala sobre o novo recurso do WhatsApp, que anunciou 'códigos secretos' para proteger conversas no aplicativo. by Economia
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Destaques da 19ª edição do prêmio Melhores do Agronegócio: Raphael Salomão traz detalhes da maior e mais tradicional premiação do agronegócio, promovida pela Globo Rural. O evento reuniu executivos de empresas, lideranças, representações do agro, pesquisadores, pessoas de todas as fases da cadeia produtiva, que fazem do agronegócio um setor tão importante para a economia brasileira. by Economia
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Tesouro Selic 2026 é boa opção para quem tem pouca experiência com investimento: Marcelo D'Agosto responde dúvida de ouvinte com pouca experiência e pouco dinheiro, mas que quer investir. 'Quando você estiver bem familiarizada com o seu investimento, aí você pode pensar em diversificar', orienta o comentarista. by Economia
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Enquanto COP28 começa, Brasil continua retrógrado na agenda verde: Começou nesta quinta-feira (dia 30) a COP28 em Dubai. Mas se a discussão pelo mundo é sobre a agenda verde e a redução do aquecimento global, as coisas parecem diferentes no Brasil. Ao menos é o que analisa Míriam Leitão, destacando a aprovação da PL do veneno e a defesa do uso de carvão. by Economia
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Fechamento de novembro no mundo dos investimentos: Mês de novembro foi rentável para as bolsas. Teco Medina comenta também a economia dos EUA em crescimento. by Economia
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Dependente do humor internacional, bolsa tem melhor novembro em 3 anos: De 2020 para cá, os 3 milhões de CPF registrados na bolsa viraram 5 milhões. E, tal e qual três anos atrás, este mês só foi de disparada porque os estrangeiros quiseram. Em outras palavras, de pouco importa se faz chuva ou sol por aqui. Se a perspectiva global não for boa, necas de pitibira. Mas melhorou, e o Ibovespa ganhou 12,5% by Economia
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Por que fundos de investimento no agronegócio rendem mais que os imobiliários?: Marcelo d'Agosto tira dúvida de ouvinte e explica que isso acontece porque risco é maior. O comentarista explica os riscos da negociação em fundos de investimento no agronegócio, inclusive pela taxa de juros um pouco mais elevada. 'No mercado financeiro, quanto maior o retorno, maior o potencial de risco', destaca. by Economia
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Por que as ações da Americanas seguem despencando?: Marcelo D'Agosto responde dúvida de ouvinte sobre ações da Americanas. 'A situação da empresa ainda é complexa, o acordo da Americanas envolveu o que se chama de capitalização. Para o pequeno acionista a situação continua difícil, né? Porque ele vai ter uma participação menor no capital da companhia', explica o comentarista. Ouça. by Economia
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