Discover this podcast and so much more

Podcasts are free to enjoy without a subscription. We also offer ebooks, audiobooks, and so much more for just $11.99/month.

A4 – Tes questions sur l'investissement immobilier avec Léo (LIVE - L'atelier #4)

A4 – Tes questions sur l'investissement immobilier avec Léo (LIVE - L'atelier #4)

FromLes Investisseurs 4.0


A4 – Tes questions sur l'investissement immobilier avec Léo (LIVE - L'atelier #4)

FromLes Investisseurs 4.0

ratings:
Length:
65 minutes
Released:
Jan 17, 2023
Format:
Podcast episode

Description

Bienvenue sur le replay du mardi qui concerne une session Atelier diffusée en Live sur YouTube le lundi 19 Décembre dernier.
Un atelier lequel avec Léo on répondais à tes questions sur l’investissement immobilier. On a parlé entre autres de LCD et règlements de copro, d’achat/revente de locaux commerciaux, financement de la première opération marchand de biens et d’objectifs immos pour Léo et moi sur 2023
Je te rappel que si tu veux participer à ce genre de Live ça se passe tous les lundi à partir de 20h30 et que tu peux participer dans tous les cas en posant tes questions à l’avance sur investisseurs40.com/atelier.
On les prendra dans l’ordre d’arrivée pour une prochaine session.
Bonne écoute
LES QUESTIONS AUXQUELLES ON RÉPOND :

Quelle ville à moins d’une heure de Strasbourg pour investir ?
Rentabilité possible dans ville à 4500 euros/m2 ?
Il y a t-il des subtilités entre une opé d’A/R sur un appartement par rapport à un local commercial ?
Comment évaluer le potentiel de revente avec les capacités d’emprunt qui baisse ?
Je vends ma SCI à l’IR je paie l’impôts sur la plus-value peut on récupérer l’impot sur un autre projet ?
Investir dans des SCPIs : un choix judicieux ?
Quels sont vos objectifs immo pour 2023 ?
Lorsqu’on bénéficie d’une aide d’état pour la rénovation énergétique : quelles sont les contraintes ? (pour la revente ou autre)
Pour une LCD : Si le règlement de copropriété autorise les professions libérales alors la LCD est-elle autorisée ? Quels sont les textes pour appuyer ma demande ?
Pour transiter vers l’activité de marchand de bien faut-il être transparent envers sa banque pour la première opération ? ou bien le passer en financement locatif pour arbitrer après ?
Comment intégrer la pension alimentaire dans le calcul du taux d’endettement ?
Quel est le % de commission d’une conciergerie en LCD ?
En tant que marchand peut on diviser un lot dans une copropriété sans AG extraordinaire
Est ce que la LCD est limitée à 2 biens par investisseur autour de Disney ?

SPONSORS DU PODCAST ?
Voir l’offre des sponsors du podcast
SOUTENIR LE PODCAST ❤️
Le podcast te plait ? : Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur apple podcast , ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)
Tu peux aussi nous suivre sur :
Le site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)
Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)
Youtube (tous les episodes et sessions Live en vidéos)
Linkedin
Twitter
Tik Tok
Released:
Jan 17, 2023
Format:
Podcast episode

Titles in the series (100)

Bienvenue sur “Les investisseurs 4.0” – le podcast qui explore les stratégies et les méthodes pour développer efficacement son patrimoine quand on a 40 ans, un job à plein temps et une vie de famille trépidante ! Découvre directement auprès des principaux acteurs de l'investissement et du développement personnel les trucs et astuces pour reprendre le contrôle de tes finances, améliorer ta qualité de vie et dégager des revenus passifs et récurrents. Conscient qu'un patrimoine se construit grâce à une plusieurs leviers d'investissement. Paco te fait découvrir multiple support d'investissements de l'investissement immobilier (et ses sous-stratégies : immobilier locatif, achat/revente, colocation, coliving, location courte durée, sous-location professionnelle...), aux crypto-actifs en passant par les placements en SCPI ou l'investissement en bourse. Lui-même investisseur, salarié à temps plein mais aussi jeune quadra et père de famille, Paco te propose de suivre son aventure patrimoniale au fil des épisodes pour t'apporter un contenu concret et actionnable chaque semaine. Rejoint le mouvement pour devenir un investisseur mieux informé et plus inspiré !